房地产企业赠送客户礼品进项税？
答：1、增值税视同销售的情况：
（1）将货物交付他人代销；
（2）销售代销货物；
（3）设有两个以上机构并实行统一核算的纳税人，将货物从一个机构移送其他机构用于销售，但相关机构设在同一县（市）的除外；
（4）将自产或委托加工的货物用于非应税项目；
（5）将自产、委托加工或购买的货物作为投资，提供给其他单位或个体经营者；
（6）将自产、委托加工或购买的货物分配给股东或投资者；
（7）将自产、委托加工的货物用于集体福利或个人消费；
（8）将自产、委托加工或购买的货物无偿赠送他人 房地产开发公司购进礼品需要交纳增值税，属于视同销售的第（8）项
这个涉及到的税种是增值税、城建税、教育费附加、地方教育附加，印花税，及企业所得税。
这个是属于视同销售行为处理。
借：销售费用——业务宣传费
贷：其他业务收入
贷：应交税费——应交企业增值税（销项税额）
至于增值税的附加税的计提，可以与公司日常业务一起计提，按交的增值税计提增值税的附加税，计入税金及附加科目
房地产开发公司向购房客户赠送加油卡或者旅游账务处理？
房地产企业送给购房客户的礼品计入管理费用-业务招待费科目;
具体会计分录是:
借:管理费用-业务招待费
贷:银行存款
业务招待费是指企业为生产、经营业务的合理需要而发生的而支付的应酬费用.它是企业生产经营中所发生的实实在在、必须的费用支出,是企业进行正常经营活动必须的一项成本费用,但由于其直接影响国家的税收,因此税法对其税前扣除有限定---仅允许按一定标准扣除.
赠送客户礼品？
客户是公司的重要经济来源，中国人讲究礼尚往来，但是给客户送礼可真是太难了。送礼物肯定是要投其所好，让客户感受到公司的诚意，对公司增加好感，利于公司的长期稳定的合作发展。那么送客户礼品有什么好的方案吗？
1、汽车行业汽车礼品，很多购过车的人，其中肯定很多收到过汽车公司送出随手礼。一般是靠枕，净化器，汽车挂件摆件等等与汽车相关的礼品。礼品不需要太贵重，但是也要讲究实用。例如车用USB充电器，简单又实用，加上包装盒成品也就几十块钱。精致的外形，多用的功能，很多人都会喜欢。
2、手机通讯行业在不了解客户需求的情况下，送一些跟手机相关的礼品，是非常适合的选择，最起码送的礼品客户会用到，间接地做到了宣传。如手机外壳、手机支架、车载支架、移动电源等。
3、房地产行业房地产礼品，可以将楼盘的元素融入礼品中，根据各个楼盘定位的客户面的不同赠送一些实用、有创意的个人用品或生活实用品，主要起到扩大楼盘知名度作用。如家用电子体重秤、扫地机器人、吸尘器等。
4、教育培训行业教育培训行业常会用到宣传用品及礼品，赠送礼品给客户最好是定制的带有企业logo的产品，有宣传意义。如笔记本、广告笔、保温杯、移动电源等，高档一点的可以送商务套装，如笔记本保温杯套装、笔记本移动电源套装、书签套装等。
赠送客户的礼品什么好？
客户是公司的重要经济来源，中国人讲究礼尚往来，但是给客户送礼可真是太难了。送礼物肯定是要投其所好，让客户感受到公司的诚意，对公司增加好感，利于公司的长期稳定的合作发展。那么送客户礼品有什么好的方案吗？
1、汽车行业汽车礼品，很多购过车的人，其中肯定很多收到过汽车公司送出随手礼。一般是靠枕，净化器，汽车挂件摆件等等与汽车相关的礼品。礼品不需要太贵重，但是也要讲究实用。例如车用USB充电器，简单又实用，加上包装盒成品也就几十块钱。精致的外形，多用的功能，很多人都会喜欢。
2、手机通讯行业在不了解客户需求的情况下，送一些跟手机相关的礼品，是非常适合的选择，最起码送的礼品客户会用到，间接地做到了宣传。如手机外壳、手机支架、车载支架、移动电源等。
3、房地产行业房地产礼品，可以将楼盘的元素融入礼品中，根据各个楼盘定位的客户面的不同赠送一些实用、有创意的个人用品或生活实用品，主要起到扩大楼盘知名度作用。如家用电子体重秤、扫地机器人、吸尘器等。
4、教育培训行业教育培训行业常会用到宣传用品及礼品，赠送礼品给客户最好是定制的带有企业logo的产品，有宣传意义。如笔记本、广告笔、保温杯、移动电源等，高档一点的可以送商务套装，如笔记本保温杯套装、笔记本移动电源套装、书签套装等。
房地产商楼盘开盘交房都给业主送什么精美礼物？
送一套工具组套我觉得蛮好 价格也不贵在一百元以下的也有 两三百元的也有 五六十元的也有，业主平常家里有个什么东西要维修的都可以用得到 不会像吃的东西吃完就没了 比较耐用，经久，平常会用到的螺丝刀、扳手、电笔、美工刀、小榔头等等这些都可以包含在工具组套里面。我以前也给一个房地产交房的时候提供过一批工具组套的货。
