客户购房签约可以准备什么礼物？
作为房地产销售人员，为客户准备一份礼物以表示感谢是一个很好的习惯，可以增加客户对您和所代理的项目的好感，从而提高其满意度和忠诚度。以下是一些购房签约礼物的常见选择：
1. 实用性礼品：例如钥匙包、红酒、茶具、空气净化器等家居日用品。
2. 装饰性礼品：例如工艺品、艺术品、花束等。
3. 高档品牌礼品：例如奢侈品手表、高级香水、名牌笔等。
不论您选择哪种礼品，都需要注意以下几个方面：
1. 礼品的数量和价值应根据客户的购房情况和价值而定，不宜过于奢华，也不宜过于简单。
2. 礼品应该有一定的实用价值，能够带给客户某种便利或美好的体验，而不是过于花哨或无用的产品。
3. 礼品的选择要避免违反公司或行业规定，以及涉及高档礼品赠送所带来的负面影响。
4. 在送出礼品时，需要注意礼仪和谨慎，以避免给客户带来任何不必要的误会或不适。
答：买房送的礼品一般都有这些
第一、送绿色植物也不错，比较有代表性，而且也能够净化空气，像发光的，还有很好的寓意。而且，房子摆在客厅里可以当装饰品，还有很好的装饰作用，很有艺术感。
第二、送房子礼物也可以送一些比较实用一点。比如说床上的衣服、抱枕或者是一些室内的摆设，或者是一些室内的小饰品，比如窗帘、仙境闪亮的头饰，都非常合适。
第一、比较好的礼物就是开光的那种，像阳光罐、会说话的泰迪熊、手工diy祝福语巧克力、或者是比较有创意的卡通花束，像史努比卡通彩绘阳光罐。你可以自己订做的，比较有心意，你的朋友收到会很感到你的祝福。
第二、比赛龙井，铁观音还是那种比较高档的龙井都是非常的好，可以送比较好一点的，像比较好的龙井或是西湖龙井，都会比较好。
第三、买个小型的桌子，小一点的布置在里面，小一点的布置是各种工艺，然后用彩笔，还有就是挂着工艺品，很有古典气息的摆设。这些礼物都是很有创意的，在开发的时候也可以让人感受到这些礼物的。
第四、买办公桌摆件、小型的礼物，比如说u盘套装、小型音响等，小孩子的好奇心比较强，送这些都不错，他们都很喜欢，还有个性一点就是定制的礼物。
第五、送比较实用的礼物像是皮包、钱包等礼物，如果你经济能力不允许，送一件这样的礼物给对方刚好是不会有什么影响，送一款精致的钱包也不错。
第六、送家具礼物可以根据客户的需要来送，比如小朋友你可以送她一些比较实用的礼物，或者是生活用的小电器、生活用品等等，只要你用心挑选，你的朋友收到你的礼物一定会很感动，也会更加喜欢你的。
售楼部金蛋里面是什么？
现在很多开发商为了吸引客户，都会在售楼部一个角落里摆上很多的金蛋，目的就是成交以后让客户砸一个金蛋，也是买房送礼品的一个套路，金蛋里边礼物都是不一样的，有小家电比较多一些，还有一些就是装修方面的多一些，而且都是比较实用的
售楼部金蛋，就像盲盒一样，里面什么都有。
开发商的售楼处，为了业绩，无所不用其极，能想到什么都想方设法放到金蛋里。
比如：各种小家电的换取券，各个餐厅、商店的优惠券。大家电的优惠券，房价的抵扣券，现金红包，小玩具，家居用品等等。
房地产市场低迷的时候，售楼处的金蛋里的东西价值会高。房地产市场兴盛的时候，售楼处的金蛋里的东西价值就低。
高端楼盘营销思路？
建议如下：
1.套用互联网行业常用的词：颠覆、创新、不拘一格、独树一帜则是高端楼盘营销取得成功的最关键因素。
2.挖掘产品卖点，让楼盘“自己会说话”，社会化媒体营销，传播的载体是新媒体、社会化媒体渠道，而这些传播载体的属性也决定了其传播内容的特点：新奇、有趣、好玩、接地气。
高端楼盘的营销思路主要应该从以下几方面入手：
1. 定位与差异化：根据高端楼盘的客户定位，明确目标客户的需求，制定专属于高端客户的产品策略，利用价格、产品特性、服务等方面实现差异化竞争。树立高端的品牌形象，详细介绍高端房源的独特之处、关键的优点。例如，当地的优越条件和圈子里的社交活动以及购买此房产的价值。
2. 互联网营销：在互联网上发布各种内容，宣传项目，增加流量。通过网站、微信平台、社交媒体广告，以及论坛、博客等，扩大知名度，持续加强话题的热度。丰富营销内容，撰写认真优质的地产解读文章，制作精美的视频、图片等，以提高关注度和转化率。
3. 区域营销：选择高端社区或区域中进行门店销售、展示，进行打广告、刊登区域大型时装杂志以及合作派对的刊登，以此打造一种大气的社交圈子，不断地深化消费者对中高价位盘、豪宅、高端别墅的认知度。
4. 优惠政策营销：利用节假日、限时折扣等手段，采用赠送豪礼、贵重礼品、储值卡、打折等形式刺激需求，打造外延式拓展、内涵式提升的品牌效应，培养高端会员群体，提升客户忠诚度及粘性，形成一种高星级定制商品的感受。
5. 高端服务营销：提供到位的售后服务以及专业的购房咨询服务，满足高端房源的客户个性化需求。此外，为高端客户提供高端的房屋装修和配套服务，以及其他个性化的服务，进一步提升居住品质。
总之，对于高端楼盘，以差异化优势、网络营销、区域营销、高端服务为主要的销售思路是有效的。
